大中城市租金均價(jià)四連降！全國(guó)各城市租金漲跌排名2020分析(2)
數(shù)據(jù)顯示，7月，一線城市月平均租金為每平方米92.98元，環(huán)比上升0.45%，同比下降0.44%；重點(diǎn)二線城市為34.47元，環(huán)比下跌0.78%，同比下跌3.19%。一線城市租金水平在連續(xù)下降3個(gè)月后止跌轉(zhuǎn)漲，環(huán)比上漲0.45%；二線重點(diǎn)城市租金繼續(xù)下滑，相比上月跌幅擴(kuò)大0.32個(gè)百分點(diǎn)。
從環(huán)比上漲城市來(lái)看，本月租金環(huán)比上漲的TOP5城市為泉州、西安、上海、石家莊及深圳。《報(bào)告》分析，疫情后，租賃市場(chǎng)受沖擊較大，恢復(fù)較為緩慢，而上海、深圳作為重點(diǎn)一線城市，經(jīng)濟(jì)復(fù)蘇迅速，人口流入量大，租賃市場(chǎng)率先緩慢恢復(fù)，租金漲幅明顯。
從環(huán)比跌幅TOP5城市來(lái)看，7月份租金跌幅前5城市分別是三亞、廣州、重慶、杭州及沈陽(yáng)。其中，三亞作為以發(fā)展旅游產(chǎn)業(yè)為主的城市，疫情后租賃市場(chǎng)整體恢復(fù)緩慢，租金持續(xù)下行，本月環(huán)比下降4.29%，同比降幅超10%；重慶市作為湖北的緊鄰城市，受疫情影響較為嚴(yán)重，租金水平持續(xù)下滑；沈陽(yáng)作為東北城市，疫情反復(fù)導(dǎo)致市場(chǎng)活躍度不高。
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