公募REITs漸行漸近 數據中心等新基建受關注（股）
9月4日，滬深交易所雙雙發布公募REITs相關配套業務規則，并向社會公開征求意見。以深交所文件為例，若為產業園、倉儲物流、數據中心等項目，要求近3年總體出租率較高，租金收入較高，租金收繳情況良好；如為收費公路、污水處理等項目，近3年運營收入較高或保持增長，使用者需求充足穩定，區域競爭優勢顯著，運營水平處于行業前列。
上海證券分析師姚慧認為，今年以來發布的一系列文件，體現了監管層對新基建相關項目的鼓勵態度。而酒店、商場等國內“類REITs”和海外REITs中較普遍的項目，推進公募REITs的時間可能晚于預期。
相關上市公司：
光環新網(行情300383,診股)：國內互聯網數據中心龍頭，且資產完整性較好；
城地股份(行情603887,診股)：所屬行業分類已由土木工程建筑業變更為軟件和信息技術服務業，擬更名為城地香江；
易華錄(行情300212,診股)：在互動平臺上表示，正在研究REITs業務模式。
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