悲慘 一個炒房客炒的傾家蕩產！
1
一系列高層會議正在根本上扭轉未來10年“地產金融化”的趨勢。
樓市調控正在顯現“鐵拳的威力”。
最近先是，銀保監會頻繁發聲，嚴查資金流向地產和股市，并對相關違規銀行開出數千萬巨額罰單。
緊接著9月國常會后，央行再次重申“堅持房住不炒，絕不把房地產作為經濟短期刺激的工具”新一輪高壓動作已經從深圳7.15調控吹向全國。
現實的生存壓力下，下半年，全國房企大概率將再次迎來價格戰。
房市內卷，存量博弈早已經成為躲不掉的命運，恒大的全國7折行動，可能只是一個小小的開始。
恒大內部講話的那句：“為了生存”，道出了本輪調控的力度。去北京開會的那十幾家房企心里都明白，“三條紅線”就是一道生與死的分界線。
9月16日，中國恒大發布公告，將使用自有資金提前償還15.65億美元優先票據，折合人民幣106億元提前償還額度，創下香港資本市場紀錄。
就像當年的環保紅線，對于村口大爺老家養豬散戶的生死符一樣。
玩不起，就出局。
天，要變了。
2
2020年，北方省份河北11個地級市當中，只有承德、秦皇島、保定3個市出現微漲，其余8個市房價均下跌。
最兇殘的石家莊房價已經跌回三年前 部分項目的價格跌幅超過30%。
國內國外緊急抉擇時刻，外部動蕩加劇，無形的手開始漸漸失靈，內部強有力的政策之手越來越成為國運的絕對主導。
政策，愈加成為財富分配的決定性因素。
樓市紅利的漸歇，資本市場紅利的嶄露頭角，都跟這只閑不住的手有著根本的關聯。
而宏觀局面的大動蕩，往往決定著微觀個體的命運沉浮，同樣是一個市場，有可能讓你瞬間財富膨脹，也有可能天色一變，深深的跌入坑中。
2016年，8300買了環京的張女士，最近一直很苦悶。
當年信誓旦旦懷揣100多萬殺向環京，期間房價最高沖到16000+，身邊的很多朋友都很羨慕，真是白撿了100多萬。
可是隨后的幾輪調控之后，環京的溫度驟然下降，一盆盆涼水澆灌，如今她買的項目價格已經降到了7500。
苦等了4年多，月供還了小20萬，最終還虧了快1000，痛苦。
現實的教訓，炒房不僅不能暴富，而且操作成本還極高，用一句地產老炮的話來說：“沒有翻倍的行情，買房幾乎是賺不了幾個錢的。”
很多人說：“環京沒賺錢不代表別的地方不賺錢。”
說環京不行，那就說說深圳，中國最有“賭性”的城市，什么“業主控盤抬價”，“開發商天價茶水費”，“假離婚大法”等一系列騷操作都是原產在這里。
7·15大調控之后，深圳的炒作資金幾乎是一夜之間“涼涼”，各種騷操作漏洞被堵死之后，很多還沒成交的房子瞬間失去了流動性，有些短線的炒房客也不得不背上數年的持有成本。
買也難，賣也難。
有個悲慘的客戶，不僅房子買成，最后付出了“假社保”“假結婚”“中介費”等巨大的違規操作成本后，錢沒賺到，還差點傾家蕩產。
下面是某大V的購房群和朋友圈日常留言：
具體經過大概是今年上半年一個外地客戶在某大V的指示下，假結婚、四處借錢用盡杠桿，買下了深圳一套價值728萬的房子。
結果深圳調控一根大棒，讓他緊繃的資金鏈瞬間崩掉，非但本金全無、房子斷供慘遭查封，甚至還欠下600多萬的債務，“幾十年積累，幾乎被榨干了最后一滴血”。
各種操作成本耗費了幾十萬，不僅沒有在房子上爆賺，反而在巨大債務的逼迫之下，虧的多年爬不起來。
還是筆者那句話，當你期望買了房子就暴漲的時候，先看一看最近幾年地方政府這些莊家究竟在干什么。折價拍地，限價賣房，這些操作的背后，其實就類似于大股東的“降價定增”。
看到這些，也就理解了“穩”基本內涵。
可以肯定的講，當前絕大多數城市，不跌已經屬于很不錯的了。
3
這個世界所有一夜暴富的路都是一條不歸路。
——魯迅先生沒說過
這個世界所有人又不可避免走向這條不歸路。
——魯迅先生也沒說過
不開一點玩笑。
炒房，炒股，炒期貨，炒現貨，炒黃金，炒外匯，炒國債，所有你認為能夠幫你坐火箭般迅速暴富的路，都是妥妥的坑。
但另一面，即使是認可這個道理的大多數人，終究也都無法逃避自己也要去“炒”的宿命。
別說你從來沒有各種“炒”的想法。
群眾會說：我信你個鬼！
一個在中西部五六線買個剛需房都要分析一下區位配套能不能支撐房價3年漲一倍的“奇葩盛世”，在“炒”這個牢獄里，誰又能逃的掉呢？
眼睜睜地看著，危機鋪天蓋地，各國政府手忙腳亂。全球信用貨幣的公開印鈔搶劫成為ZZ正確。每個人都被裹挾進一個無法回避的透支賭局，所有人也只能寄希望于自己技高一籌，賭商更好，活的更久些。
下圖是全球主要央行貨幣放水的增長情況，據粗略統計，截至9月初全球放水已經超過18萬億美元，折合人民幣123.5萬億，比中國2019年全年的GDP還要多出24萬億。
不要用道德去怪罪大眾，也不要用白蓮花的眼神去鄙視大家愛財如命。
身陷混沌，都只是在奮力的撲騰著罷了。