自如回應(yīng)房東被迫降租解約:對受影響租客友好協(xié)商
11月30日晚間消息,近日有媒體報道,有業(yè)主前往自如北京總部,就合同解約事件要求賠償。自如方面對此表示,“所有遭受解約影響的租客都會友好協(xié)商,對于符合合同支持的業(yè)主,將會賠付違約金。”
當(dāng)前房屋租賃市場下行,導(dǎo)致房屋租賃市場出現(xiàn)了顯著的變化,個別房屋出現(xiàn)委托價格與租賃價格嚴(yán)重倒掛的現(xiàn)象,一些長租機構(gòu)跟業(yè)主解除合同。但關(guān)于合同解除和賠償問題,個別業(yè)主與機構(gòu)存在分歧。
對此,自如方面表示,對于解約的業(yè)主,自如將根據(jù)合同約定,賠償業(yè)主兩個月房租,終止合作關(guān)系。合同條款中涉及的裝修成本折舊費用,如果金額高于兩個月房租,按最高兩個月房租進行結(jié)算。迄今為止,尚未發(fā)生業(yè)主需向自如支付費用的案例。此外,對于個別業(yè)主提出賠償4-6個月租金以終止合作的要求,由于缺乏合同條款的支持,自如很遺憾無法滿足其要求,希望得到業(yè)主的理解。
今日自如還宣布并購貝客青年精品公寓,并購?fù)瓿珊螅匀鐚⒃诒本⑸虾!V州、深圳、南京等城市運營五十余個集中式公寓項目。此外,自如預(yù)告將于12月2日舉辦線上新產(chǎn)品直播發(fā)布會。
